一个尚未办理相关合法手续的“绿色食品城”竟然违法开始预售。这是记者近日在河北省保定市白沟镇采访时了解到的。

　　据了解，1月20日，由河北燕春房地产开发有限公司兴建的“白沟绿色食品城”，举行了奠基仪式。

　　白沟绿色食品城的广告中称：该项目是河北燕春房地产开发有限公司开发的重点项目，项目一期占地面积57.76亩，二期占地100亩。

　　3月18日，记者来到了位于白沟镇京白路与津保路交叉口西北角的绿色食品城项目售楼部，一名叫李川的置业顾问接待了记者。记者提出想看看食品城的土地使用证、商品房预售证等相关审批材料。他告诉记者：“绿色食品城分商铺和住宅两块，原来的规划产权都是40年，现在把住宅部分产权规划为70年，预售证等具体的手续都正在办理。”

　　3月22日，记者就此问题来到白沟镇政府采访该镇负责人，前后两次都因为不在并未采访到。但白沟镇政府出具了一份证明，证明“绿色食品城”房屋预售证、项目立项批文、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、土地使用证都正在办理当中。

　　据记者了解，在“绿色食品城”的“春天公寓”也已开始销售了；而商铺则投入多少就返多少，可以分5年全部返还给投资人，每年返20%。在合同期到了后，开发商再以投资额的全部回购商铺。“如果商铺要得多，还可以延长返还的时间，最长的可以返7年，也就是在全部资金5年返还后再增加2年，等于返140%。”李川对记者说。

　　这样的开发方式是否涉嫌非法融资？本报将继续给予关注。

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