温县局在大力保障县域经济发展的同时,全面加大耕地保护力度,做到保增长、保红线两手抓、双丰收。不仅维护了土地管理秩序,更有效保障了扩大内需项目用地。
全力以赴保增长
做好规划修编,进一步拓宽用地空间。为确保全县项目用地,重点做好土地利用总体规划修编工作,向省市大力争取指标,将建设用地规划指标向产业集聚区、城区及太极园区倾斜,保障重点项目建设用地指标的落实。为产业集聚区配备用地指标4500余亩,为太极园区配备指标2000余亩,为全县重点项目的发展保留了较大空间。
竭力争取用地指标,满足项目建设需求
今年以来,共争取1000多亩用地指标,保证了环保餐具、利伟生物制药、恒昌贵金属等重点项目用地。目前进一步加大对闲置土地的处理力度,对闲置土地该收回的坚决收回,重新安排使用。
偿试开展土地储备工作,为项目落地提供保障
为了促进全县经济快速健康发展,保障项目的及时用地,温县局开展了对产业集聚区及城区具有发展潜力的土地进行提前收购,并将收购的土地及时纳入土地储备库,在有项目用地时,可从土地储备库中提取土地,尽可能的缩短供地时间,保障项目尽快用地。
加快审批速度,提高服务效率
首先是非功过实行领导跟踪服务制度,对政府确定的每个重点项目实行全程跟踪服务。其次定期向发改、招商、产业区等部门征求意见,了解项目动向。并主动为项目选址,提供参考信息,做好用地单位服务。三是对符合供地条件的项目用地,本着急事急办、特事特办的原则,对照相关规定,一切公告、挂牌等时间按最短时间控制,确保以最短的时间为项目供地。
竭尽全力保红线
1、加大土地巡查力度。全县基层所对一级巡查区每周巡查不少于3次,对二级巡查区每半月巡查不少于3次。特别是针对春、秋两季农闲时期地违法案件高发期,制定并执行严格的巡查制度和责任追究制,清除了巡查“盲区”,真正做到事前防范。
2、完善制度,明确责任。为了切实把违法用地消除在萌芽状态,11月份,温县国土局制定了《对违法占地查处不力责任追究办法》;对违法占地查处不力的,分别给相关责任单位和责任人扣分、通报批评、一票否决、降职、撤职等处分。此办法的实施,大大提高了责任单位、责任人保护耕地、遏制违法用地行为的责任感。
3、“三个转变”,确保违法用地处理到位。
一是变电所事后查处向事前防范转变,坚决遏制违法用地行为发生。二是由国土部门一家作战向司法部门联合执法转变。成立了“温县国土资源巡回法庭”,实行“财产保全”,及时有效的制止违法占地。三是由单一查事向查事与处理人相结合的转变。严格做到既查事也要处理人。
4、推进节约集约,显化土地价值。严格按照《工业项目用地控制指标》的要求,从严审查投资强度、建筑系数、容积率、办公生活服务设施所占比例、绿地率等控制指标,使县产业区每亩土地投资强度达到既定标准,投入产出实现了良性循环,从而达到节约、集约用地的目标。(刘爱霞)