一是要做好现有农村宅基地使用管理情况的调查研究，提出改革方案和长效管理的机制，做到底子清情况明；以保障农村农民建房的合理需求。

    二是通过新一轮土地利用总体规划修编保障农民建设用地的需求。根据新农村建设的要求，切实做到村村有规划、村镇规划与土地利用总体规划“两规合一”，使之既指导村庄建设，又指导农村建设用地整理。

    三是乡镇、村要切实解决好村庄规划区内土地承包经营权的调整问题，使村庄规划能够落地；

    四是年度农用地转用指标要优先满足农户建房，保证农户合法建房的合理需求。要先查清农村急需建房户的情况，提出解决方案，进行公示，分步解决。

    五是加大对“应拆未拆”房屋及违章建筑的清理力度，要先从党员和领导干部查起，做到先党员干部后群众；建议当地政府落实专人包干联系村，加大宣传力度，落实奖惩措施，切实加强对“应拆未拆”房屋及违章建筑的拆除复耕工作。

    六是对农村宅基地和村庄整理所结余的土地，首先要复垦为耕地，需调剂为建设用地的必须符合土地利用总体规划、纳入年度建设用地计划，并优先满足集体建设用地。（浙江省温岭市  柳加肖）