新建楼房将被没收或拆除，相关规定昨日发布

　　新快报讯 （记者 黄颖）以后，广州出现非法占用耕地做建设用地的，主要责任人最高会被判刑5年。广州市国土房管局昨日公布的《办理土地违法案件工作指引》（下称《指引》）和《广州市土地执法监察工作规则》（下称《规则》）规定了上述内容。

　　大量毁坏耕地可判刑拘役

　　近年房地产市场发展迅速，广州很多村喜欢把农地改为建设用地谋取利益。针对此，《指引》规定六种情况的土地违法行为要被查处。各区土地执法人员要将辖区分成多个巡查区，保证每10个工作日对整个辖区巡查一次。

　　根据规定，有关政府部门发现土地违法行为，须依法进行严厉处罚。其中非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处或者单处罚金。而占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，国土部门责令限期改正或者治理，并处耕地开垦费两倍以下罚款。

　　非法占地可罚30元/平方米

　　另外，未经批准非法占用土地的，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，要限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物或其他设施，可以并处非法占用土地每平方米30元以下的罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　六种须查处的土地违法行为

　　1.非法占用耕地；

　　2.非法占用基本农田；

　　3.未经批准，擅自将农用地改为建设用地；

　　4.擅自将农民集体所有土地的农用地使用权出让、转让或出租用于非农业建设；

　　5.村民非法占用土地建住房；

　　6.违反土地管理法律法规的其他行为。