昨日，记者从洛阳市县城城中村改造会上获悉，针对洛阳市城中村改造遇到的难题——土地、房屋产权和资金，有三招可以破解。

　　关于土地问题，县城规划区内不再针对每户居民划宅基地，但在城中村改造中可采取整村划宅基地的办法，集中建设村民小区，这样不仅手续简便，成本也低，更便于操作，也符合节约土地的方针。

　　在房屋产权上，也将实行农民集中转换身份，整村转换。将来可能通过划拨方式把村民在集中宅基地上建设的小产权房转换成商品房，解决产权问题，降低改造成本。

　　资金问题可采取村民集资或入股的方式解决。

　　从去年的工作情况来看，洛阳市共完成县城建设和城中村改造项目161项，完成拆迁面积171.7万平方米，开工建设面积387万平方米，完成投资39亿元。今年洛阳市县城建设改造的目标任务是：完成县城建设改造拆迁面积130万平方米，完成新区开发建设面积100万平方米。