山西平遥县老城区繁华地段商业房产出让或者租赁

平遥县万家美家具博览中心商业房产的租赁使用权和拆迁补偿收益权。
平遥县万家美家具博览中心商业房产是山西省平遥县京陵木业制造有限公司（以下简称京陵公司）投资兴建的大型商业房产。标的物位于山西省平遥县中都中街，平遥古城西北角，西距平遥火车站500米，东离平遥汽车站1.4千米，南距平遥县政府2.9千米，西南距平遥古城站（高铁站）7.8千米。标的物占地面积约为3529平方米，建筑面积约为4800平方米（以实测面积为准），建筑为全钢结构，共两层，现状为平遥万家美家具博览中心正常经营使用。
1、标的物所在土地权属人是平遥县粮食局城关粮站。京陵公司于2008年8月18日与平遥县粮食局城关粮站签订土地《租赁协议书》，租期为20年，即土地租赁期至2028年8月17日止，余下土地租赁期为12年5个月。地面资产权属清晰，无抵押、无质押，无任何纠纷。标的现状交付，受让人可根据实际经营情况进行改建，装修装饰
◆ 项目优势
地段优势：紧邻城市主干道中都中街，交通便利，老城区核心地段，与国家5A级景区平遥古城仅一街之隔，距古城西大门、北大门不到200米，商业发展成熟。
现状优势：现有建筑物装修状况良好，基础设施配套完善，年资租金收入约300万元左右，收益预期良好，投资稳健。
交通优势：项目紧邻中都中街。步行至古城西门、北门仅需三分钟。西距平遥火车站500米，东离平遥汽车站1.4千米，南距平遥县政府2.9千米，西南距平遥古城站（高铁站）7.8千米，交通十分便利。
配套优势：配套齐全，商业氛围浓厚，古城周边人气旺盛，人流量大，是商家必争之地。可做商场、酒店、餐饮、酒吧等多元化经营发展。
城市介绍：平遥县为第二批中国历史文化名城，平遥古城与云南丽江古城、四川阆中古城、安徽歙县古城并称为中国现存最为完好的“四大古城”。2015年的十一黄金周，平遥古城景区持续火爆局面，游客再现“井喷”：黄金周7天，共实现门票收入1546.7万元，这样的数据虽然在全国来讲并不算突出，但短短几天景区共接待游客55.98万人次，居山西首位，而且在全国也可谓凤毛麟角。
项目联系人：汉海李经理 15393157896